田園調布スカイハイツ

  • 東京都大田区田園調布本町

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 12階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

15.6
割高

推定相場価格より20.4%割高

相場
3,979万円
77.6万円/㎡
3,271
3,743
4,215
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,215万円
73.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
田園調布スカイハイツ
4,790万円（93.4万円/㎡）/ 10階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,790万円93.4万円10階 51.3㎡ 2LDK西
2025/04/284,380万円85.4万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/10/294,680万円91.2万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/08/253,499万円74.5万円4階 46.98㎡ 2LDK南東
2024/03/022,160万円55.2万円9階 39.15㎡ 1LDK南東
2024/02/153,999万円78.0万円9階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/01/223,680万円71.7万円4階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/11/253,280万円69.8万円4階 46.98㎡ 2DK南東
2023/10/243,890万円75.8万円8階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/243,480万円74.1万円4階 46.98㎡ 2DK南東
2023/08/242,950万円62.8万円7階 46.98㎡ 2DK南東
2023/07/092,980万円63.4万円7階 46.98㎡ 2DK南東
2023/07/093,680万円71.7万円2階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/06/253,180万円67.7万円7階 46.98㎡ 2DK南東
2023/06/023,780万円73.7万円2階 51.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 4,790万円93.4万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 西1971年140戸SRC
2025/05/25東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,790万円75.8万円63.18㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1971年133戸RC
2023/07/29東急ドエル・アルス石川台A棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,890万円77.4万円63.18㎡2LDK+納戸×5階 / 7階建 南1971年134戸RC
2025/05/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 4,790万円75.8万円63.18㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/01/07コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 4,399万円70.3万円62.6㎡2LDK+納戸×2階 / 12階建 南東1971年101戸SRC
2023/12/14協和ビル
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 3,180万円73.1万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2025/04/30パール馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 2,890万円73.1万円39.51㎡1LDK7階 / 11階建 西1974年135戸SRC
2024/04/18パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 3,280万円78.3万円41.9㎡1R5階 / 11階建 北東1974年132戸SRC
2025/07/05恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 3,100万円71.3万円43.5㎡3LDK8階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2024/02/15シャンブル夫婦坂
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 3,048万円70.1万円43.5㎡2LDK3階 / 11階建 南西1974年148戸SRC
2025/07/23ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,898万円71.0万円40.8㎡1LDK+S1階 / 11階建 南1971年98戸SRC
2025/06/22ニューハイム池上
大田区久が原五丁目
池上駅10分 3,780万円81.6万円46.31㎡2LDK10階 / 13階建 南1974年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、大田区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は大田区の平均と比較して39%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.5%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名田園調布スカイハイツ
所在地東京都大田区田園調布本町
交通東急東横線多摩川駅徒歩10分
築年月1971年
階数12階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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